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2021年農村禁止建房?是真的嗎?

作者: 梁亞蓉 來源: 湖南吉人住工 時間:2021年01月25日

湖南吉人住工;鋼結構裝配式建筑;輕鋼別墅;




目前,農村的發展是越來越好了,不僅各項基礎設施完善了,農村生活環境也得到了很大的提升,當然隨之提升的還有對農村土地的管理。


現如今,農村建房不再是想建就能建的了!


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2021年農村禁止建房是真的嗎?


在過去,農村建房就比較隨意,只要不是特別過分的,村委會都不會干涉,但是現在這些是不允許的!


要說清楚的是,雖然國家對農村宅基地和建房的管理力度加強了,但并沒有禁止農村住房建設,只是對農村住房建設多了些要求和限制。


目前,農村明確規定“一戶一宅”:一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準,其次還有“建新拆舊”要求、“兩公示、三到場”要求等等。


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2021年農村禁止建房是真的嗎?


在過去,農村建房就比較隨意,只要不是特別過分的,村委會都不會干涉,但是現在這些是不允許的!


要說清楚的是,雖然國家對農村宅基地和建房的管理力度加強了,但并沒有禁止農村住房建設,只是對農村住房建設多了些要求和限制。


目前,農村明確規定“一戶一宅”:一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準,其次還有“建新拆舊”要求、“兩公示、三到場”要求等等。



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農村亂占耕地建房“八不準”!


雖然在農村建房還是可以建的,但是一定不要亂占耕地建房。自然資源部、農業農村部聯合發布的農村亂占耕地建房“八不準”,大家要注意!


1、不準占用永久基本農田建房;


2、不準強占多占耕地建房;


3、不準買賣、流轉耕地違法建房;


4、不準在承包耕地上違法建房;


5、不準巧立名目違法占用耕地建房;


6、不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房;


7、不準非法出售占用耕地建的房屋;


8、不準違法審批占用耕地建房。


《土地管理法》規定:占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。



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農村還有哪些區域不能蓋房?


1、水源地、自然資源、生態保護區


水的的重要性不言而喻,在水源地建房,難免會對水源造成污染,因此,在水源地及其附近建房是不被允許的,當然為了保護生態、自然資源等嗎,自然資源、生態保護區也是禁止建房的。


2、永久基本農田區


永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途,所以,不準占用永久基本農田建房。


3、拆遷區


想趁拆遷再多建一套房子多拿一點錢,這是不允許的,土地征收范圍已經進行了公示,那么這一類區域也將會禁止建房!



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